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6th Annual China Hotel Strategic Investment and Expansion Summit

23rd & 24th April 2015, Shanghai, China

China has become the world's most powerful market. The market scale of Chinese hotel will surpass the United States in 2025, the number of hotel rooms may then be $ 6.1 million. The International Hotel Groups are optimistic about the Chinese market, and fasten its expansion in China. It is worth noting that the procurement market was continued strong driven by booming hotel industry.

In order to build on the ideals of development and co-operation, the “6th Annual China Hotel Strategic Investment and Expansion Summit" was held on April 23 – 24, 2015 in Shanghai. The forum aimed to bring together the world's prominent industry leaders and government officials to discuss the development of the Chinese hotel and resort industry, investment opportunities and challenges. Whilst simultaneously providing a platform to be listen to industry experts and find the best solutions.

“第六届中国酒店战略创新与发展高峰论坛”于4月23至24日在上海西郊宾馆举办。会议集聚了来自酒店及度假村、商业地产开发管理、设计、金融投资以及科技服务方案解决集团的近200位嘉宾，共同讨论中国酒店业发展以及投资的机遇和挑战。

大会第一日围绕酒店“规划、投资、管理、运营“的核心议题，分别展开了六场演讲和两场小组讨论。龙藏资本董事总经理赵祥龙作为开场演讲嘉宾，深入解读了中国品牌酒店资产管理现状及趋势。首先他分析了中国高端酒店市场环境和发展情况。一方面从酒店所在的城市等级来看，以400元 – 中国高星级酒店资产配置的生死线为衡量标准，目前只有三亚和北上广等9个城市的五星级酒店基本达到业绩要求。而由于供给量带来的持续压力，二线城市此类酒店也难以在短期内出现业绩飞跃。可以看出中国目前的市场环境并不支持做很多的高端酒店。另一方面从酒店自身的品牌等级来看，以资本市场的表现作为判断标准，目前在中国酒店市场，朗廷、金茂以及开元信托无疑表现最为突出。资本市场在给它们定价的同时，传导到了实体经济，提供给酒店行业定价参考标准。而从三者每平米每年产生收入和营运利润来看，相比于写字楼、购物中心等商业地产的表现，酒店显然非理想的投资选择。其次将中美酒店资产价值及业绩进行对比，由于受制于缺少带薪假期、有效需求不足、酒店资产管理体制和观念发展不完善等因素，通过人均消费间夜数（2014年美国人均3.52，中国人均0.24）、RevPAR（2014年美国奢华级别酒店230.89美元，中国五星级酒店70.99美元）等诸多数据，都显示出中国酒店距离美国仍有很大差距。在最后总结时，赵祥龙表示未来两年，中国酒店业面临的形势仍较严峻。

随后，君域酒店集团总裁张经邦、智富集团商业管控中心副总经理孟庆德等嘉宾相继发表演讲。此外，辉盛国际管理有限公司首席执行官曹炳森，逸兰酒店集团中国区运营总监黄锦硕，雅高集团大中华区首席运营官，柏雅酒店管理有限公司总经理山口长助以及ONYX酒店管理集团业务发展副总裁黎誌财等8位嘉宾分别展开了两场小组讨论，围绕“中国长住型酒店市场发展概况及盈利模式”和“复杂多变市场环境下的管理艺术”议题，分享交流彼此见解与经验。

会议第二日，以酒店“科技与设计”主题展开了七场演讲。州逸酒店度假村集团信息技术副总裁朱明生、锦江国际酒店高级副总裁张兴国等嘉宾，都不约而同谈到了基于移动互联的酒店科技应用的重要性。Wifi全覆盖、移动服务、自助设备、智能电视、远程房控、智能房卡等智能化应用，不但极大地满足了客户所需，也让酒店管理人员不再束缚于柜台。当然随之而来的系统架构和管理模式的改变，也将是未来酒店业的一大挑战。

此外Nalco、ThoughtWorks、Yamaha、HOBART、AKVO、HDL、AXOR、松下等科技商也于现场展示了最新产品与服务。与会代表热烈交流互动，并表示乐观看待中国酒店行业的发展。

6th Annual China Hotel Strategic Investment and Expansion Summit

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